挂靠信息
施工队伍
请选择城市入口: 北京 上海 天津 广州 苏州 杭州 宁波 福州 长沙 武汉 合肥 重庆 昆明 西安 郑州 青岛 沈阳 
您现在的位置:建筑招聘网曝光台 》文章详情
开发商出“怪招”教师“变身”售楼员
栏目:曝光台  发布时间:2012-5-17  阅读次数:4575
开发商出“怪招”:教师“变身”售楼员——广东东莞市光明中学教师兼职售楼事件调查

  老师“被要求”发给学生的不是学习资料,而是楼盘宣传单和购房优惠券;学校调整正常教学安排,组织教师到售楼部“集体活动”,竟是为了学习“销售用语”。这种事发生在广东东莞市光明中学,一些老师抱怨说,“这是我们当老师以来干过的最丢人的事”。

  我国义务教育法规定,不得向学生销售或变相销售商品。有关专家指出,面对房地产调控,开发商不练内功,却把力气花在旁门左道上,扰乱学校教学秩序,应当引起有关部门重视。

  部分师生:我们“被要求”兼职卖房

  “给学生发完售楼传单和优惠券,当晚,家长就打来电话,以后不要再发这样的东西给孩子了。”光明中学一位老师说,“当时我觉得,自己当这么多年老师,从没这么丢人过。”此前,学校要求老师们在课堂上发放售楼传单和优惠券,让学生回家游说家长和亲戚买房。

  据一些教师介绍,光明中学是东莞市著名的高收费学校,在校学生12000多人,学生每人每学期收费过万元,学生家庭经济条件自不待言。该校隶属于广东光正教育集团,而后者又归于房地产企业东莞富盈集团旗下。

  “因为国家调控房地产市场,房子不好卖,开发商就盯上了学生家长。”光明中学一些老师说,开发商让教师和学生参与“售楼”,这严重扰乱了正常的教学秩序。

  “不仅如此,开发商还要求学校调整教学时间,三番五次组织教师去楼盘现场参加‘集体活动’。”据光明中学一些教师介绍,前不久,富盈集团旗下的“东方华府”楼盘第三期开盘,为配合其销售行动,开发商要求学校统一组织教师去“看盘”、听介绍,并被要求向亲朋推荐楼盘。

  一些学生证实了老师们的质疑。高三学生小张说,班主任在班里给同学发购房传单时,一边说学校要求师生们帮助促销房子,一边让同学们理解老师的难处。

  校方和开发商:是为教师“谋福利” 并非强迫卖房

  对于教师的质疑,光明中学校方的解释是:这是“优惠团购”活动,属于对老师发放的“员工福利”,完全是自愿参加。光明中学办公室主任说:“我既是老师又算领导,从未收到任何强制性的销售指令。学校只是把售楼宣传单放在门卫室和公共借书台,供有需要的同学自行取阅。”

  对此,光正教育集团总裁助理梁经纬进一步解释说,学校目前有700多位教师,很多年轻教师尚未购买房产。学校是本着“安居”才能“乐教”的原则,组织教师集团购房,价格比市场价大幅优惠。“五一”期间,已有70多位老师订购了房子,“这是为老师谋福利,决不是强制卖楼”。

  据了解,“东方华府”是低密度高档楼盘,开盘均价1万元,面积在140平方米至180平方米。多位受访教师表示,学校的“命令式自愿”让他们消受不起。

  “要求老师们点名签到,这算哪门子自愿?”一些老师不解地说,学校下通知给全体老师,要求参加集体看房活动,可以说是软硬兼施。学校领导开始说“去了的老师可以发购物卡”,后来又强调要遵守校董事会章程,“最好不要请假,否则可能会扣钱”。

  部分教师还透露,除了学校领导的要求,“富盈集团高层领导”也多次要求教师们积极帮助促销。一位老教师说,开发商“告诉我们卖一套房能奖励3000元。但我不稀罕这样的奖励,我只想安心教我的书”。

  有关专家:教师“卖楼”不合法 楼市调控正显效

  针对光明中学老师的反映,记者找到东莞市教育局,有关负责人表示,学校的做法是“不对的,但尚未介入调查”。

  我国义务教育法第二十五条规定,“学校不得以向学生推销或者变相推销商品、服务等方式谋取利益”。对此,21世纪教育研究院副院长熊丙奇认为,即便开发商是学校的出资人,也应明确自己的权责,不得干预学校正常教育教学,要求老师卖楼是明显的“越权干涉”。

  对于要求老师“售楼”的现象,一些房地产专家认为,这与最近楼市调控大背景有关。深圳房地产研究中心主任王锋表示,近期开发商“以价换量”释放部分刚需后,房地产再度进入调整期,一些开发商再次面临较大库存压力。

  房地产中介机构房掌柜数据显示,东莞楼市在经历3月份短暂回升后迅速掉头向下,4月商品房签约面积环比下跌19%,同比下跌30%。而140平方米以上的大户型住宅,正是调控之下最难卖的房型。

  在富盈集团下属的富盈“wo城”项目,一位销售人员告诉记者,从4月29日起,公司推出了“八盘联动,全城让利”活动,“如果你能提供光明中学教师的工号并由老师带领前来,你买房就有每平方米300元的优惠,老师还有提成”。

  附近楼盘的销售人员告诉记者,现在房子不好卖,富盈集团要求老师“自愿售楼”,是希望发动学生家长的力量促销,属于“无奈之举”。但光明中学一些教师表示,老师们不仅频繁被要求参与“售楼”,而且还“不许表现出房子不好卖”,这到底是什么行为?

  对此,华南理工大学房地产研究所所长王幼松认为,近期类似东莞这样动员职工和教师卖楼等现象出现,说明当前一些开发商压力很大,楼市调控正见成效。政府不能因此动摇调控,相反应依法严管开发商的违规行为,力促房价实现“合理回归”的预期目标。

788建筑招聘联盟www.788zhaopin.com旗下网站:建筑招聘网www.jianzhuzhaopin.com 录入人:susan 录入时间:2012-5-17本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准,如若不同意转载文章,可与本站工作人员联系协商后,24小时内删除。
上一条:万科被曝涉嫌虚假宣传事故频出或引发信任危机
下一条:沪昆铁路:义乌境内13座铁路跨线桥十年不到即成问题桥梁甚至危桥
发布留言
留言者: 点击刷新 请填写运算结果,看不清可点击刷新验证码。
留 言:
更多留言...
行业动态
不动产登记来了
·财政部称房地产税力争明年实施
·"动批"也算...
·中粮等多家房企陷深圳锁房门官方称...
·百安居“改嫁”物美建材超市落败或...
·家居卖场2015三大卖点:品牌服...
职称评审
山东省注册建造师信用管理办法
·2011年全国注册一二级结构工程...
·2014年度江津区政工专业职称评...
·消除职称评定行政化痼疾
·陕启动高校人事改革:重核岗位编制...
·职称英语考试缘何成上班族的“心病...
技术交流
2014年实施的最新《建筑工程建筑面积计算规范》完整版
·爱迪生的白炽灯被淘汰将退出历史舞...
·压模艺术地坪彩色混凝土压印
·建筑采光中最新技术
·大型排水构筑物的抗浮设计
·符合被动房标准的系统及其技术
精英访谈
余平:向传统材料致敬
·对话天津艺装董事长兼总经理刘捷
·潘军:房地产已遇拐点“养老地产”...
·标准院孙英院长荣获“全国勘察设计...
·蔡为民楼势说:限购松绑此其时?
·北极熊建材:自主创新的硫铝酸盐水...
业内展会
2015国际工程机械及建筑机械展览会
·2012年度建筑招聘网现场招聘会...
·第二届中国国际门窗幕墙专业人才招...
·首届中国国际门窗幕墙人才招聘会将...
·建筑招聘网北京大学2012年博士...
·全国工程建设标准设计专家委员会年...
职场风云
职场休眠如何再重启
·比能力更重要的12种品格
·职场狼道的八大智慧
·职业规划五要点
·方大方威自证未失联旗下上市公司齐...
·海尔集团“自我颠覆”小微企业踯躅...
最新企业会员
·成都六六建筑工程咨询有限公司
·海南胜任公共安全科技有限公司
·北京市丰元立世企业咨询有限公
·湖南九骏文化传播有限公司
·重庆诚万霖装饰工程有限公司
·潍坊展赫信息技术有限公司
·江苏才标信息科技有限公司
·北京六佰建筑节能技术有限公司
·盖亚之供(大连)企业发展有限
·河北新工建筑工程有限公司