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住宅建筑外墙面发生渗透现象原因
栏目:技术交流  发布时间:2014-3-10  阅读次数:1071

外墙发生渗透现象,一般有以下几个原因:
1、 外墙墙体产生的渗漏
1)、外墙墙体砌筑过程中,由于操作工人的原因,造成砌体砌筑砂浆不饱满,雨水通过砖缝发生渗透。
2)、在砼梁、柱与砖墙交接处,由于施工时留下缝隙,或因为不同材料变形不一致,引起交接处开裂,从而发生雨水渗透。
3)、外墙上的预留孔洞处理不当,如外墙上的脚手架孔洞、预留钢筋孔洞、预留管道孔洞等,填补不密实,也会引起雨水渗透。
2、 外墙面砖产生的渗漏
1)、在粘贴外墙面砖时,粘接砂浆的配合比不合适,搅拌不均匀,强度不满足,和易性差,粘贴时砂浆不饱满,致使外墙面砖同基层分离,引起雨水渗透。
2)、基层结合面处理不当,基层表面太光滑,或粘贴外墙面砖前结合面未用水充分湿润,造成粘接层与基层之间粘接力降低。基层结合面凹凸不平,外墙面砖粘接层过厚或过薄,都会造成砂浆粘接不牢或滑动脱落产生裂缝,引起雨水渗透。
3)、外墙面砖浸水时间不够,造成粘接砂浆失水过快,或者浸水时间过长,面砖粘贴时与粘接层之间形成水膜,粘接不牢而产生脱落。
4)、面砖粘贴时用力不均,使面砖粘贴不牢,吸附力不够。个别面砖粘贴后,为了调正而反复移动、揉压、敲打,都会使已结合的粘接层受到影响。面砖的块间勾缝不密实,不饱满,加上高空风荷较大,勾缝水泥砂浆易失水开裂,造成块间裂缝,引起雨水渗透。
3、 外墙抹灰产生的渗漏
1)、本地区习惯做法对外墙抹灰砂浆当时未提出防水抗渗要求,因此抹灰砂浆抵御有压水渗透的能力差。外墙抹灰面一般较大,如果既不设分格处理,又不采取抗裂措施,极易出现开裂现象,引起雨水渗透。
2)、抹灰基层未处理好,墙体表面浮尘未清除干净,抹灰面与基层不能粘接牢固,在外界作用下,抹灰面干裂脱落,引起雨水渗透。
3)、基层面凹凸不平,局部抹灰面层厚度不够,减少了雨水渗透的阻力。
4)、外墙抹灰施工时,未按规定分遍成活,由于砂浆干缩,造成抹灰面开裂脱落。
4、 建筑构造造成的渗漏
1)、屋面、女儿墙、雨水口等构造设计或施工疏漏,致使雨水从上述部位渗入外墙。
2)、顶层檐口与阳台根部也是雨水渗透的部位,如果处理不好也会发生渗透。

来源:筑龙建筑网

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