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江苏徐州小学操场建小产权房村支书称新农村建设
栏目:曝光台  发布时间:2013-12-18  阅读次数:3853

“徐州市铜山区茅村镇大庄村村支部书记张昌忠非法将大庄小学的操场卖给开发

商,进行小产权房开发。”近日,大庄村村民岳从礼在网上实名举报称,操场被

侵占后,导致学校的很多体育项目无法开展,村里也无法开展大型的村民活动。

昨天,现代快报记者赶赴当地调查发现:在大庄小学东面,确实开发了一个名叫

“向阳小区”的项目,目前房子正在对外销售。村支书称,“土地属集体土地,

向阳小区的建设属于新农村建设项目,”铜山区国土部门表示,“该地块属于教

育用地,至今未变更土地用途。如大庄村擅自进行小产权房开发,涉嫌违法。”

  村支书:是在集体土地上进行新农村建设

  昨天下午,记者赶到了茅村镇大庄小学。在学校东侧,有5栋6层高的楼房已

经基本完工。在进入这个新建小区的入口处,有一个简易的售楼处。售楼处外墙

体上标明,这个项目叫“向阳小区”。工作人员称,“房子现在开始对外进行销

售。一楼价格为每平方米1980元,6楼为1580元,基本上是一房一价。土地是集体

土地,所以办不到土地证,产权证应该能办到的。”

  昨天下午,在大庄村委会,记者并没有见到村支部书记张昌忠,张的电话一

直无人接听。茅村镇政府有关工作人员表示并不了解大庄村将教育用地搞开发一

事。在记者的一再要求下,茅村镇的一位宣传委员拨通了大庄村支部书记张昌忠

的电话。

  在与记者电话交流中,张称,向阳小区属于新农村建设项目,土地属于集体

土地,是村里实施的。“该地大概17亩,属于荒地。2002年的时候,村里进行了

整理。刚开始准备建设公共设施的,但后来一直闲置。2006年,为给村民集中建

设住宅,村里实施了这个新农村建设项目。房子建好后,没有宅基地的村民可以

有偿购买,价格也就1000多元,属于成本价。”

  当记者问及该土地2003年的时候是否对土地用途有过明确时,张承认,“当

时确实有明确是教育用地。但地是村里的,有关的文件肯定是弄错了,我们到现

在还在申诉。”

  国土部门:教育用地用途至今一直未改变

  建设向阳小区的这块土地到底是什么用途?昨天,记者在铜山区国土部门查

询了解到,2003年12月27日铜山县(现铜山区)国土局下发的铜政土补(2003)

20号文件明确标明:“茅村镇大庄村该地块属于大庄小学操场用地。”

  国土部门一位工作人员表示,该地块面积为14.85亩。根据文件,很明显该地

块属于教育用地。到目前为止,该地块都没有办理过有关变更手续。如果村里面

以新农村建设为由,侵占教育用地,涉嫌违法。“今年,国土部表示要试点清理

小产权房,这种由一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建

筑在集体土地上的房屋,根据目前的政策,可以明确的是,不能登记发证。”


来源:建筑新闻网

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