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恒大南京一楼盘承诺风景如画实则紧靠坟地业主维权
栏目:曝光台  发布时间:2013-12-17  阅读次数:3824

“这样的房子,我们怎么收?”6月14日上午,众多业主来到恒大房地

产公司江苏总部,针对溧水恒大金碧天下楼盘曝出的小区内建垃圾房

、设施不配套等质量问题进行集体维权。据了解,南京恒大金碧天下

项目位于南京溧水卧龙湖东南侧,该项目占地1477亩,总建筑面积103

万平米,是溧水最大的招商引资项目,该楼盘开发商是南京恒大富丰

置业有限公司。

  问题一:水电不通 众多设施不配套

  备感委屈的业主张先生是当日集体维权的业主当中一位,为此向

江苏网络电视台投诉,“首先是水电的问题,电表箱都是空的,没有

电表,现在用的是电压十分不稳的临时电,随时都有停电和烧坏家用

电器的可能。水也有一股味道,到底是工业用水还是自来水,谁也不

知道;其次,消防栓也是空的,没有灭火器也没有消防水管,万一发

生火灾,后果不堪设想,另外,就连燃气也没有通,入住后将严重影

响生活”。
问题二:私自盖建 小区突然冒出垃圾房

  “最令我们业主感到气愤的是,开发商正在小区中间开建了一座

垃圾站”,张先生表示,“当时的楼盘规划图和现场沙盘当中都从来

没有标注过,在给业主的合同规划图上也抹去垃圾站及公厕的标示,

他们(开发商)没有尽到主动告知的义务,现在都已经快盖好了,我

们和他们交涉,开发商的解释是‘只盖不用’,你说这是什么逻辑?

足足有两层楼那么高的垃圾站,到了夏天气味刺鼻不说,苍蝇蚊虫也

会带来众多卫生问题。”

  问题三:承诺风景如画 实则一片坟地

  “一线水岸,首席上宅,生态城邦”,这是恒大地产南京公司官

网对恒大金碧天下楼盘的简介,项目位于溧水县卧龙湖风景区,号称

“万亩湖山胜景”,然而张先生告诉记者,“哪是什么湖景房啊,周

围还有一大片坟地!”原本是准备买来给老人做养老房,如今却被这

满目坟茔给冲了晦气,“买的时候,开发商从来也不提这块坟地,只

说周边风景如画。如今我们和他们交涉,他们却推脱说那是小区规划

以外的部分,根本管不着。”
开发商:已经拿到合格证不属于强制交付

  原本兴冲冲买来的“湖景房”、“养老房”,如今却成了问题重

重的“闹心房”,为此,业主们拒绝收房并强烈要求依据合同查看有

关验收合格证件,如《开发建设项目竣工验收合格证》、《消防验收

合格证》、《竣工验收备案表》等,然而这些证件开发商却始终未能

明确出示,张先生告诉记者,开发商从一开始避而不见到后来只是反

复地给出口头答复:“我们已经拿到了溧水县国土局的两证,该楼盘

已经符合了实际交付标准。”

  谈判结果:

  坟地垃圾站即日起迁走 多余违约金拒绝支付

  6月14日,张先生在内的众多业主向开发商恒大地产南京公司联名

提出了维权要求,主要包括,一是要求开发商立刻对楼盘的建筑质量

进行整改,确保符合房屋交付条件;二是立即拆除小区当中在建的垃

圾站,三是立即迁走楼盘周边坟地。

  张先生告诉记者,经过三个多小时的谈判,开发商最终答应业主

们的部分维权要求:第一,两个月内不惜一切代价迁走楼盘周边坟地

;第二,小区内正在建的垃圾站将重新选址,预计三个月内将正式迁

出,但是对于业主们对于房屋质量问题,该公司负责人表示,房子已

经交付,违约金最多只支付到2012年3月份,超出部分不予支付,并放

言:“要是愿意你们就去打官司吧”。

  张先生表示,业主们对于这样的回应并不满意,“近期我们准备

投诉溧水县住建局和溧水县质监站,让他们取消对这个楼盘的合格认

证,争取行政复议”。


来源:建筑新闻网

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