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广东佛山万科广场无证施工屡禁不止强拆房屋半年未获补偿
栏目:曝光台  发布时间:2013-12-13  阅读次数:3868

季华路地标性城市综合体项目——万科广场施工近半年,竟然没有施

工许可证?禅城区永新南村8户村民,去年底遭遇强拆房屋全部被夷为

平地,至今没有与拆迁方达成拆迁协议获得任何补偿。更让村民难以

置信的是,他们向国土城建和发展规划等多个部门信访投诉,等到书

面答复称:万科广场工地目前仍未取得《建设工程规划许可证》,更

没有施工许可证。此前,禅城区城市管理部门多次叫停万科的违法施

工,但仍然是屡禁不止。昨天,该局有关人士称正在研究启动立案程

序,依法查封该工地。

  村民房屋拆除半年未获补偿

  禅城区祖庙街道永新南村,自2008年启动“三旧改造”以来,一

直是个是非之地。

  2008年7月18日,经南村村民表决,南村与佛山万科公司签订《房

地产项目合作开发合同》。涉及开发的土地一共203亩,包括村集体土

地和村民个人土地。集体土地方面,所有收益平均分配,每个股民可

一次性获得72万元的货币补偿。个人土地方面,南村村民可以自由选

择“原址回迁”或者“不回迁”,不回迁者以6500元/平方米一次性进

行补偿。

  不过,村民罗建华、罗叶新、吕万婵等16户对个人土地方面的补

偿标准提出异议,他们认为集体表决不能处置个人的私有财产。2011

年12月19日上午,经过其他村民的集体表决,数十村民以“面临承担

2000万违约金和影响年终分红”,对16户“钉子户”进行强拆,并引

发冲突。村民多次拨打110报警,当地公安部门多次处警。

  不过,在接下来的几天内,16户“钉子户”房屋全部被拆除。随

后,在当地政府部门的协调下,有8户“钉子户”“迫于各方面的压力

”签订拆迁协议,但仍有8户既没有签订拆迁协议,也没有获得任何补

偿。

  信访万科广场无证违法施工

  永新南村集体和私人宅基地上的房屋全部被拆除,开发商万科公

司随即将工地围蔽了起来。仅有的几个门口均有保安值守,外人一律

不得入内。房屋被拆后,几名“钉子户”也很难进入现场查看被毁坏

的房屋和家具。

  自房屋被强拆至今,没有得到任何补偿,8户“钉子户”自然地形

成了利益同盟。“我们的房屋不见了,但宅基地上却在修建新的楼房

。”

  随着他们维权的进行,他们得到一位内部人士消息:万科工地的

施工,没有施工许可证。今年6月份,罗建华和罗叶星等人向禅城区国

土城建和水务局、禅城区发展规划和统计局等部门信访,反映万科工

地无证违法施工一事。

  6月28日,禅城区国土城建和水务局给出书面回复:经了解,到目

前为止规划许可证在审批过程中,待前面的许可证通过后方办理施工

许可。该局同时建议,根据相关的管理职能,希望他们向环境保护和

城市管理部门反映。

  7月6日,禅城区发展规划和统计局也给出书面回复意见:经核查

资料,禅城区永新南村万科广场项目尚未核发《建设工程规划许可证

》。罗建华等人据此认为,万科广场项目是违法施工。

  施工一栋建筑已修建两层高

  即便有了政府职能部门的说法,仍然没能阻止万科公司施工。

  罗建华告诉南都记者,自从房屋被强拆,万科公司的施工人员进

场后,“施工就没有停止过。”南都记者的实地走访,也验证了村民

的这个说法。

  15日下午星期日,气温显示35℃,但在机器轰鸣的万科工地现场

,数十名工人正热火朝天地作业。在围蔽的工地东北角出口,两名保

安坐在门口看管着进入的车辆,时而有混凝土搅拌车进入。像此前一

样,南都记者没有被允许入内。

  不过,从后龙三街14号的围墙处,可以清楚地看到工地的情况。

工地的西北角,一栋建筑已经修建了两层高,一台10多米高的塔吊竖

立在工地上,三四十名工人戴着白色或黄色的安全帽顶着烈日作业,

几台混凝土浇注车伸开长长的臂,将混凝土送上二楼的顶部,现场发

出轰轰轰的机器声。下午3时许,南都记者也偶遇浇注混凝土的现场突

然有两名工人打架,一个人摔倒,一个人在追赶,打架持续两三分钟

最终被其他工人拉开。在工地的西南角,同样竖立着三台塔吊,但地

基已经打好,工地上有零散的几个人。

 

来源:建筑新闻网

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